| ■事務所案内 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| ■業務範囲 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 構造：木造・伝統工法・鉄筋コンクリート造・鉄骨造・混構造 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ■建物種別問わず、建築物全般の設計・工事監理 ■リフォーム（改修・古民家再生）・コンバージョン等の設計・工事監理 |
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| ■業務案内 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ■設計依頼・相談 少しでも気になりましたら、ご連絡ください。電話やメールでお会いする日時を決めたいと思います。 実際お会いすることで、何かアドバイスできることもあるかもしれません。 土地からの方でもご相談可能です。 土地の状況により、（建てることが出来る土地にする為、開発や造成が必要な場合）お時間がかかる場合があります。 |
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| ■基本設計① 些細なことでも構いませんのでお話をお聞かせください。また、現在の状況を把握させていただきながらヒアリング致します。 |
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| ■基本設計② ・役所等と協議しながら法令、条例に基づいた建築可能な建物の外形を探ります。 ・敷地調査・地盤調査をし、建物以外に工事が必要なものを調査します。 実際に工事を行えるよう、現実的なところまでプラン出しを行います。 |
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| ■実施設計 ・施工に出す図面（意匠・設備・構造・家具図など）を作成します。 ・使用する材料・家具類を具体的に決めていきます。内容により、ショールーム等にもご一緒させていただきます。 また、ご自分達の手作りDIY（塗り壁など）などご希望される場合は申し出てください。施工依頼先と打ち合わせし、ご一緒に行いたいと思います。 この時点でご提出させていただく図面は、プラン意外の構造検討や設備検討がされた後、実際工事が行える内容になります。最終プランをご確認いただきます。 施工会社等へ見積もりを依頼します。依頼する施工会社や時期により、設計者が思っていた金額と合うとは限りません。全体を分離発注とし、設計者のほうで弾いた金額をのせることも考えられますが、当事務所ではコスト調整や施主支給の為、部分的に行うことはあっても、全てを分離発注とする形式は現在のところ行っておりません。施工会社には施工の品質の維持・安全を管理していただき、当事務所では建築主に代わり、現場の設計図に基づいた施工監理を行います。 「長く大切に暮らせる」過程をご一緒に考えながら、サポートさせていただけると幸いです。 ・確認申請を事務所のほうで代行致します。（申請費別途） （伝統的工法でご検討されたい場合は、柱･梁の構造体が目に見えるデザインと一体です。そのため、通常以上に検討事項も多くなり、設計に手間がかかります。基本設計に入る前くらい、できる限り早い時期におっしゃっていただけると助かります。 |
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| ■施工契約・着工 見積り調整が終わると、施工会社と工事契約していただくことになります。 |
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| ■竣工・お引渡し 竣工時は設計図書と相違無く出来上がっているかどうかの検査を現場にて建築主、施工会社、設計事務所とで行います。 補修なども含め一年点検なども行っています。 |
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| ＊設計料の目安は規模などにより異なりますが、工事予定金額の9%～15%とさせていただいております。 |
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| 基本的に２時間圏内が業務範囲ですが、遠方でもお受けすることがありますので、ご相談ください。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
